Vente Appartement 650 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 927 €/m²
NC
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1512620
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
7 927 €/m²
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Appartement 4 pièces de 82 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Sandrine BRUNET vous propose : EN EXCLUSIVITE: Appartement traversant de 82 m², 3 chambres, Boulogne Centre/Les Passages.
Quartier Reine/Victor Hugo, à 8 min de Marcel Sembat (Ligne 9), 10 min de la ligne 10 (Jean Jaurès), proche des commerces et des écoles, dans un immeuble de 1900, appartement de 82m² environ situé au 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie très lumineuse de 28m² dotée d’une cheminée avec insert fonctionnel, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un dressing et d’un espace buanderie.
Vous serez séduits par les volumes (belle hauteur sous plafond), l’ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que l’optimisation astucieuse des espaces.
Petit balcon.
Double vitrage.
Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un box à proximité
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 720 165 € et son prix moyen au m² est de 10 188 €/m².
L'écart de prix est de 277 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 876 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 188 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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