Vente Appartement 860 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 361 €/m²
73 m²
NC
1498043
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139964
2
10 361 €/m²
73 m²
NC
Appartement 3 pièces de 83 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement de 83m² en rez-de-jardin, 2 grandes chambres, terrasse et jardin de 73m² plein sud, à proximité de Marcel Sembat.
A 4 mn du métro (ligne 9), au sein d’une résidence sécurisée, récente et de standing, agréable appartement de 83m² entièrement ouvert sur une terrasse et un grand jardin privatif de 73m² exposé sud.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 24m², d’une cuisine fermée (possibilité d’ouverture) équipée, d’une suite parentale de 16 m² avec salle de bain et dressing, d’une 2nde chambre de 13 m² et sa salle de douche.
Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin paysager, entièrement clôturé, petit écrin de verdure au calme.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking, accessibles par ascenseur au -1 .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 720 165 € et son prix moyen au m² est de 10 188 €/m².
L'écart de prix est de 277 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 876 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 188 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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