Vente Appartement 720 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 912 €/m²
NC
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1481746
01/03/2024
01/06/2024
3 mois
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3
7 912 €/m²
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Appartement 5 pièces de 91 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Florence Gillier vous propose : Quartier Les Princes Marmottant. Dans un bel immeuble en pierre-de-taille avec ascenseur, gardienné et sécurisé, appartement familial de 5 pièces (3 chambres) avec BALCON d'angle. CALME. *Descriptif : Grande entrée ouverte sur un double séjour en forme de rotonde. Parqueté, LUMINEUX avec une vue dégagée, il ouvre sur un agréable balcon d'angle en triple exposition Ouest Sud Est (11 m2 environ). La cuisine est indépendante, carrelée, aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé. Il comporte un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain (à rénover), trois chambres dont une sur cour et avec un point d'eau. Les sols sont recouverts de moquette (avec un parquet au dessous). Une grande cave complète ce bien. La copropriété est dotée d'un local à vélo. Besoin d'une place de parking ??? RARE dans le quartier : un grand box (15 m2 environ) situé en rez-de-chaussée dans la cour de l'immeuble est proposé à la location. *** BUDGET RENOVATION : L'appartement est fonctionnel, de bonne facture, avec de nombreux atouts dont un bon diagnostic énergétique. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour *** *Transports, écoles et commerces à toute proximité. Centre ville et centre commercial Les Passages à 6 mn à pied. M° : Ligne 9 (Porte de Saint-Cloud ou Marcel Sembat) et Ligne 10 (Jean Jaurès). +++ Ses plus : MODULABLE en 2 ou 3 chambres. Bonne disposition. Bon emplacement. Bon DPE D. Bois de Boulogne et Jardin des Serres d'Auteuil à quelques pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 530 € par mois (soit 6360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Boulogne-Billancourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Boulogne-Billancourt (92100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 826 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 345 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 679 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 024 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0