Vente Maison 1 790 000 € Boulogne-Billancourt (92100)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
10 229 €/m²
60 m²
NC
1513661
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141584
5
10 229 €/m²
60 m²
NC
Maison de ville 7 pièces de 175 m² à boulogne-billancourt (92100)
iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Belle maison de ville de 175 m² (172 m² Carrez), 5 chambres, parking, jardin au calme, à proximité de Marcel Sembat.
A 4 mn du métro (ligne 9), au sein d’une résidence récente de standing, cette maison de ville se distingue par son élégance et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine ouverte moderne. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.
Le 1er étage se compose de 2 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bain, le second étage de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, et le dernier étage, composé d’une grande chambre, un dressing et une salle d’eau, offre une flexibilité d'utilisation pour les familles nombreuses ou les invités.
Le jardin-terrasse de 60 m², exposé sud, est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison spacieuse, agencée sur 4 niveaux, offre de l’intimité pour chaque membre de la famille et la possibilité d’aménager un espace bureau ou de loisirs.
Belle opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. Une cave ainsi qu'une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien.
Acquisition possible d'une seconde place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boulogne-Billancourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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