Vente Appartement 400 000 € Montrouge (92120)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 018 €/m²
NC
57 m²
851284
02/04/2024
11/05/2024
1 mois
12951636
2
7 018 €/m²
NC
57 m²
A vendre appartement 57 m² à montrouge
Vous recherchez un cocon urbain dans un quartier prisé de la ville ? Cette offre est faite pour vous !
Situé dans le quartier animé de Jean Jaurès, ce charmant appartement de 3 pièces offre un espace de vie de 57 m² parfaitement agencé et baigné de lumière.
Caractéristiques principales :
. Surface : 57 m²
. Nombre de pièces : 3
. Situation : Quartier Jean Jaurès
. Agencement : Bien pensé pour un confort optimal
. Calme : Idéal pour se ressourcer en plein cœur de la ville
. Immeuble : Ravalé récemment, offrant une allure moderne et soignée
Cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité tout en restant au cœur de l'animation urbaine. Avec ses pièces lumineuses et son agencement optimisé, il saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité.
Vous apprécierez particulièrement son agréable cuisine aménagée, séparée du séjour par une belle verrière donnant une visibilité sur celui-ci.
L'une des chambres offre un spacieux dressing sur toute la longueur. Les chambres sont très lumineuses et agréables!!!
Je suis l'appartement idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant. Pour me visiter , contactez : Jefferson 0685943370
Sylvie : 0613697592
Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2953€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851284)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrouge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrouge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrouge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 378 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Montrouge (92120), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 470 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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