Vente Appartement 475 000 € Montrouge (92120)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 540 €/m²
NC
63 m²
72894
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143114
2
7 540 €/m²
NC
63 m²
Montrouge (92120)
Bel appartement 3 pièces de 63m2 entièrement rénové, situé dans une résidence de 1937 avec gardien. Il est composé d’une pièce de vie spacieuse de 31,35 m2 avec une cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
Orienté à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
La rénovation complète de l’appartement qui comprend l'électricité, la plomberie, l'isolation, le parquet, les fenêtres double vitrage et la porte blindée assure un confort optimal et répond aux nouvelles normes.
Situé dans le quartier dynamique Jean Jaurès, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité.
Local à vélo dans la copropriété.
Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montrouge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montrouge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montrouge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montrouge (92120), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 499 506 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 282 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 662 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000