Vente Appartement 348 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 006 €/m²
NC
35 m²
1140
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13120836
1
10 006 €/m²
NC
35 m²
Vente appartement 34.78 m² - 2 pièces - issy-les-moulineaux (92130)
Coté Particuliers Issy les Moulineaux Exclusivité - Quartier Hauts d'Issy - Coup de coeur pour ce beau 2P de 34,78m² loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble livré en 2022. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon de 5,25 m², une belle chambre de 11,20 m² avec rangements et une grande salle de douche avec WC. Une place de parking et une cave complètent le lot. Charges courantes de copropriété 88€ / par mois. Chauffage et Eau chaude individuels au gaz. Taxe Foncière 121€. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente (338 000€ hors frais d’agence). Contactez-nous pour découvrir ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issy-les-Moulineaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 879 € et son prix moyen au m² est de 9 167 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 167 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 167 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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