Vente Appartement 385 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 556 €/m²
NC
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7532
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
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1
8 556 €/m²
NC
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Appartement - issy les moulineaux - 2piece(s) - 385 000€
ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Quartier Colombiers - BEAU 2 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING
Proche du Tram (T2) Jacques Henri Lartigue, au 5ème étage (sur 7) par ascenseur d'une copropriété récente parfaitement tenue, un appartement de type 2 pièces de 44.39 m² carrez, lumineux et son balcon filant orienté plein sud avec vue dégagée. Il dispose d’une entrée avec penderie intégrée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le balcon (5.50 m2), d'une grande chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est proposé avec une place de parking et bénéficie d’un gardien, d’une laverie et d’une salle de réunion (sur réservation).
• Bien soumis au statut de la copropriété : 2 / 127 lots
• Quote part du budget prévisionnel : 1800 € / an
• Taxe foncière : 655 € / an
• DPE classé C et A
• Pas de procédure en cours actuellement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’information, contactez nous :
Rodolphe HANIKA : 06 20 83 97 05 - RSAC : 531 621 266 - ÉVRY (91) - EI
Claire PALISSE : 07 67 07 27 13 - RSAC : 983 245 762 - PARIS (75) - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 90 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 368 581 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 438 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110