Vente Appartement 510 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 623 €/m²
NC
NC
1457802
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12783300
2
9 623 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 53 m² à issy-les-moulineaux (92130)
iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : *** SOUS OFFRE *** QUARTIER VAL DE SEINE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Emplacement idéal dans une rue calme à quelques pas des transports et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence récente de standing, ce bel appartement de 53m² en rez-de-jardin se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse en jouissance exclusive de 35m² exposée Sud-Ouest. Appartement agréable, sans vis-à-vis, fonctionnel, avec une distribution parfaite sans perte de place. Parquet. Double vitrage. Volets roulants électriques. Petite copropriété bien entretenue, sécurisée avec interphone et digicode. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Situé à 7 minutes à pied du métro ligne 12 Mairie d'Issy, du tramway T2 et du RER C Issy Val de Seine, et à moins de 5 minutes du centre-ville, des crèches, écoles, commerces et espaces verts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée LECOINTE EI (ID 47500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issy-les-Moulineaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 457 861 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0