Vente Appartement 395 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 059 €/m²
NC
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1147
26/03/2024
02/06/2024
2 mois
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2
7 059 €/m²
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Vente appartement 55.96 m² - 3 pièces - issy-les-moulineaux (92130)
Exclusivité Côté Particuliers Issy les Moulineaux - QUARTIER HAUTS D'ISSY - à 4 min à pied de la ligne N "Gare de Clamart" et de la future ligne de métro 15 et 8min en bus du métro ligne 12 " Corentin Celton", au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement traversant 3 pièces de 55,96 m² Carrez comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 14,48 m² donnant sur un balcon, une chambre de 11,10m² (ouvrable sur le séjour pour créer un grand 2Pièces), une cuisine séparée, une seconde chambre de 10,71m², une salle de bains et des W.C séparés. Une cave complète ce lot. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Charges courantes de copropriété 79,80€/ par mois. Taxe foncière : 743 € / an. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente 13 358 € (381 642€ HFA). Contactez-nous au 01.80.87.32.67 pour découvrir ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issy-les-Moulineaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 457 861 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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