Vente Appartement 567 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
10 125 €/m²
NC
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08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13135292
NC
10 125 €/m²
NC
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Sejour/cuisine - 2 ch - sdb - parking - terrasse - vue panoramique
Ecoquartier ISSY BORDS DE SEINE, immeuble de standing de 2014, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Très bel appartement 3 PIECES - 57 m² - avec terrasse de 16 m2 et VUE MAGNIFIQUE, en étage élevé. Agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse privative sans vis-à-vis avec une vue panoramique. Deux chambres, grande salle de bain avec toilettes. Beau parquet, double vitrage sur toutes les portes fenêtres, volets roulants électriques. Chauffage collectif urbain, charges 200€/mois. Parking privé en sous-sol. A 2 mins à pied du Tramway T2 'J.H Lartigue' A 10 mins à pied du RER C 'Issy' et futur Métro 15. A 15 mins à pied du Métro 12 'Mairie d'Issy' Si vous recherchez un bien d'exception avec une terrasse sans vis à vis et une vue qui vous en mette pleins les yeux, alors ne passez pas à coté de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 538 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 457 861 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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