Vente Appartement 595 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
8 500 €/m²
NC
NC
04/05/2024
21/05/2024
18 jour
13097335
NC
8 500 €/m²
NC
NC
Lumineux 3 pieces - sejour - cuisine equipee - 2ch - sdb - wc - parking
Situé au cœur de la dynamique ville d'Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement T3 de 70m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du métro Corentin Celton et de la Mairie. Bénéficiant d'une résidence récente de 2019, ce bien haut de gamme est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, cinémas, et du complexe Cœur de Ville. Ce ravissant appartement se distingue par son agencement moderne et confortable, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé SUD/EST, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec espace buanderie, des WC séparés, et une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, en sus. Proposant des prestations de qualité, cet espace est aussi adapté pour une profession libérale ou une société de services. Une occasion unique alliant fonctionnalité, confort et proximité des services quotidiens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 538 937 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 223 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 447 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0