Vente Appartement 395 000 € Issy-les-Moulineaux (92130)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 643 €/m²
NC
NC
84536929
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
13159377
2
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Acheter appartement de 3 pièces 70 m² 395 000 € à issy-les-moulineaux (92130) : une annonce arthurimmo.com
Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose à la vente cet appartement T3 idéalement situé à deux pas du RER C et de la future station de métro de la ligne 12 de la ville d'ISSY-LES-MOULINEAUX.
Le bien est au quatrième étage d'une résidence sécurisée de six étages avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée desservant un sellier, une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour avec loggia de 5 m² environ. Le couloir mène à la salle de bains, à une première chambre avec loggia d'environ 5 m², puis à une seconde chambre avec placard et à un WC indépendant.
Il est également possible d'acquérir une place de parking au sein de la résidence.
Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir afin de façonner ce bien selon vos désirs.
La façade et les loggias étant actuellement en cours de rénovation vous apprécierez les parties communes extérieures toutes neuves.
Faites un premier tour des lieux en cliquant sur le lien de la VISITE VIRTUELLE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issy-les-Moulineaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issy-les-Moulineaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issy-les-Moulineaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Issy-les-Moulineaux (92130), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 513 656 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 168 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 603 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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