Vente Maison 815 000 € Clamart (92140)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 398 €/m²
170 m²
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27/04/2024
06/05/2024
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7 398 €/m²
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Vente maison 110.16 m² - 5 pièces - clamart (92140)
A 9 mn à pied de la gare et du futur métro L15, charmante meulière familiale de 110 m² au calme d'une impasse. Cette maison calme et lumineuse est en très bon état général. Elle est agencée au RDC avec un bel espace de vie de 50 m² de plain pied sur une terrasse en bois, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée, WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, une chaufferie et une grande pièce aménagée. Chauffage individuel mixte gaz/électricité, double vitrage partiel. Agréable jardin. Honoraires à charge acquéreur 1.5% (Prix de vente hors honoraires d'agence 803 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clamart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clamart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 815 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 778 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Clamart (92140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 733 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 820 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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