Vente Appartement 930 000 € Clamart (92140)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 200 €/m²
NC
114 m²
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148613
3
6 200 €/m²
NC
114 m²
Exclusivité : maison de ville avec jardin en parfait état entre centre ville et gare.
REF 224333
CPH Immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville sur 3 niveaux construite en 1991 de 150m² au sol (114 loi carrez)
Avec charmant jardin plein sud sans vis à vis, entre le centre-ville et la gare de Clamart, Proche de toutes commodités,
Elle se compose d’un Hall d’entrée avec WC donnant accès au Jardin. A l’étage, vous trouvez un grand salon, salle à manger avec cheminée, très lumineux. Une grande cuisine équipée en parfait état, séparée par une verrière coulissante.
Au premier niveau vous accèdez à un espace parental se composant d’une très grande chambre à double expositions au calme avec dressing attenant, Une salle d'eau avec WC.
2 belles chambres et d’une salle de bain avec WC se trouvent au 2ième niveau..
Un grand garage fermé, accessible de la maison et du jardin avec espace buanderie.Une place de parking extérieure dans la résidence complète ce bien.
Bien en copropriété de 12 lots dont (6 maisons). Pas de procédure en cours. Chauffage individuel electrique completé par pompe à chaleur inverter et ballon d’eau chaude.
Charges mensuelles de copropriété :100€. Taxe foncière : 1859 €
DPE 200 kWh ep/m2.an /D - GES : 6 kg éq.CO2/m2.an / B. Estimation des coûts annuels énergétiques pour un usage standard compris entre 1390 et 1920 €/ an (année de référence = 2021). Bien en copropriété sans procédure en cours.
Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : N'hésitez pas à nous contacter pour plus informations complémentaires afin d'organiser une visite.
Nous serons ravies de vous accompagner. (EI) (Immatriculée RSAC Nanterre N° 513103374).
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clamart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clamart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 930 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 888 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150