Vente Maison 695 000 € Clamart (92140)
- 151 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 603 €/m²
426 m²
NC
1517887
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140026
4
4 603 €/m²
426 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 151 m² à clamart (92140)
iad France - Djamila Théodore vous propose : Maison individuelle, qui offre de beaux volumes et un GRAND JARDIN ARBORÉ sur un terrain de 430m2. Les multiples possibilités de ré-agencement et de rénovation vous permettront de créer un cocon pour votre famille, avec des espaces de vies, de nuits et de loisirs bien définis.
Le rez-de-chaussée, traversant, LUMINEUX, se compose d'un salon-séjour cheminée, d'une cuisine, une extension avec de grandes pièces supplémentaires, toilettes, salle d’eau, balcon sur jardin. Étage avec deux grandes chambres. Rez-de-jardin avec garage, atelier, buanderie, deux grandes pièces, salle d’eau, toilettes.
+ COMBLES isolés pour créer 2 chambres supplémentaires ou grands espaces jeux/bureau/salle de sport...
Son jardin agrémenté d’arbres est un havre de paix où vous pourrez vous détendre au son des piaillements des oiseaux. Située dans un environnement calme et résidentiel, avec le bois de Clamart au bout de la rue, elle vous offre une opportunité unique de vivre à proximité immédiate des transports (bus, et tram qui vous mène au métro Châtillon Montrouge en 15 mn), des écoles et des commerces, le tout à pied. N'hésitez pas à visiter pour découvrir le charme de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore EI (ID 36494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clamart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Clamart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Clamart (92140), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 840 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 729 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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