Vente Appartement 590 000 € Suresnes (92150)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 705 €/m²
NC
88 m²
2024-056A
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13129978
3
6 705 €/m²
NC
88 m²
Vente appartement 88 m² - 4 pièces - suresnes (92150)
RARE - Côté Particuliers Suresnes vous présente à SURESNES CENTRE-VILLE, à dix minutes à pieds de l'hyper centre cet appartement familial de trois chambres dans une résidence appréciée au sein d'un quartier familial sécurisant, à proximité des transports et commerces. Fonctionnel 4 pièces traversant de 88m2 carrez au 6ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec ses espaces verts. Venez visiter cet appartement baigné de lumière, exposition sud-ouest.
Cet appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d’une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse dinatoire et sur un balcon tourné sur le Mont-Valérien, une cuisine fermée donnant sur la terrasse, 3 grandes chambres avec du rangement sur balcon (vue sur jardin et Paris), une salle de bain WC, une salle de douche WC. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking.
REFAIT A NEUF, électricité aux normes - Cc de 420e/mois (5065 euros annuel comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien 1 personne, espaces verts) - Prix : 590 000€ (FAI de 2.5% charge acquéreur)
Classe ENERGIE D (182) et classe CLIMAT A (25), consommation annuelle estimée entre 1080€ et 1510€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris). Electricité aux normes.
Proche d'établissements scolaires, crèche et des commerces du quotidien, des gares Ligne L et U à moins de 15mn à pieds (Gare de Puteaux) et du Tramway T2 à 10mn à pieds (Belvédère)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nous restons à votre écoute pour échanger sur cet appartement et organiser une visite 7j/7.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Suresnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Suresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Suresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Suresnes (92150), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 626 154 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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