Vente Appartement 750 000 € Suresnes (92150)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 065 €/m²
200 m²
NC
1505696
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141580
3
8 065 €/m²
200 m²
NC
Appartement 4 pièces de 93 m² à suresnes (92150)
iad France - Aurélie Montaut vous propose : Superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové à Suresnes. Ce rez de jardin offre un cadre de vie d'exception avec sa terrasse accueillante au calme et à l'abri des regards, son grand jardin privatif d'environ 200m2, tout cela dans une petite résidence de standing.
Offrant un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plus de 40m2 d'espace de vie), cet appartement de 93m² dessert également 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de seulement 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale (sud-ouest), un véritable havre de paix... Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique, l'interphone et le digicode assurent une sécurité et un confort maximal. 2 places de stationnement en sous-sol en sus. Aucun travaux à prévoir et très bon DPE.
Niché dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, constituant ainsi un lieu de vie agréable pour toute la famille.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Suresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Suresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Suresnes (92150), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 723 335 € et son prix moyen au m² est de 6 596 €/m².
L'écart de prix est de 213 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 813 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 596 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 596 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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