Vente Maison 945 000 € Suresnes (92150)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 394 €/m²
NC
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01/12/2023
16/06/2024
-6.5333333333333 mois
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7 394 €/m²
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Exceptionnelle maison neuve à suresnes (mont-valérien / raguidelles)
EXCEPTIONNELLE maison neuve au charme anglo-normand alliant élégance et fonctionnalité.
LE CLOS CRIOLLA programme neuf – SURESNES (92150) – QUARTIER MONT-VALERIEN / RAGUIDELLES MeilleursBiens vous présente cette perle rare à Suresnes, une magnifique maison neuve de 6 pièces d’une superficie de 127,81m², située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 2 km de Paris. Son style architectural anglo-normand s’intègre parfaitement à son environnement. Prestations haut de gamme et normes RE 2020 pour cette maison avec jardin, proche de toutes les commodités dont vous avez besoin ! Celle-ci vous offrira, au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ainsi qu’une entrée, une salle de bains et un WC.
Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage : une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC.
L’ensemble est complété par un emplacement de stationnement.
Groupe scolaire : Raguidelles
Prix 945 000 EUROS.
Honoraires à la charge du promoteur.
État d’avancement du projet : Permis de Construire déposé, obtenu et purgé.
D’autres lots sont disponibles dans ce programme de 5 maisons. (Jusqu’à 157 m²)
Les maisons du CLOS CRIOLLA ont été imaginées pour les familles citadines à la recherche de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations, contactez Raphaëlle DESPRATS 06 22 66 01 81 ou par email à rdesprats@meilleursbiens.com Ce bien d'exception n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Raphaëlle DESPRATS, N°RSAC : 910063734, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Suresnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Suresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Suresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Suresnes (92150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 903 545 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 302 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 778 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 080 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008