Vente Maison 1 390 000 € Suresnes (92150)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 176 €/m²
NC
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4221
16/05/2024
01/06/2024
16 jour
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4
8 176 €/m²
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Maison suresnes
RARE "Les Demoiselles de l'immo".
Quartier recherché et calme, venez découvrir cette grande maison de style sans vis-à-vis de 170 m2 au sol.
Nichée dans la verdure avec une vue exceptionnelle sur Paris et ses environs, cette maison traversante datant de 1938, édifiée sur un terrain de 328 m2 est située dans un quartier résidentiel pavillonnaire de Suresnes Val d'Or limite Saint Cloud. Aérée et baignée de soleil, elle vous séduira par sa configuration particulière. Le plateau de vie de 65 m2, ouvert sur un balcon terrasse surplombant le jardin et une vue magnifique sur tout Paris, offre un spacieux salon sud est, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée équipée ( possibilité d'ouvrir intégralement la cuisine sur le séjour pour profiter de la transversalité de la maison).
Un palier intermédiaire dessert trois chambres dont la suite parentale. Vous y découvrirez également, une salle de bains et une salle d'eau. Deux des chambres ont accès à un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée réserve une chambre, un bureau, une salle d'eau, une dépendance ainsi qu'un accès au garage pour un véhicule. Le jardin à l'abri des regards, arboré et fleuri, abrite un petit atelier plein de charme. Proche des écoles et des transports, cette demeure de caractère vous offre le calme et le dépaysement aux portes de la capital. Une visite s'impose!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Suresnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Suresnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 320 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Suresnes (92150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 198 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700