Vente Appartement 385 000 € Antony (92160)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 702 €/m²
115 m²
NC
1485707
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13139972
3
3 702 €/m²
115 m²
NC
Appartement 5 pièces de 104 m² à antony (92160)
iad France - Sarah Brieu vous propose : ANTONY- APPARTEMENT TYPE T5 AVEC JARDIN- À RÉNOVER ENTIÈREMENT - PROCHE GARE RER B
Venez découvrir cet appartement de 5 pièces avec jardin dans une résidence calme à Antony, quartier Fontaine Michalon. Niché dans une petite copropriété, profitez d'une tranquillité assurée tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services médicaux à proximité. À deux pas de la gare (10 min à pied), cette résidence offre une accessibilité idéale aux transports en commun et aux axes routiers principaux (A6/A10/N20). D'une surface généreuse de 104 m², cet appartement présente une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², qui s'ouvre sur un jardin privé de 115 m², ainsi qu'une cuisine séparée.
Idéale pour les familles, ses trois chambres offrent des espaces intimes, accompagnées d'une salle de bain, d'une buanderie et de deux wc.
Ce logement dispose également d’une grande cave (18 m²) et de trois places de parking extérieures pour plus de commodité.
À rénover entièrement selon vos préférences, ce bien offre une toile vierge pour exprimer votre style et créer votre oasis personnelle. Une occasion rare d'investir dans un projet de rénovation dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à Antony.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294.67 € par mois (soit 3536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brieu EI (ID 79212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978926582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 583 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 679 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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