Vente Appartement 300 000 € Antony (92160)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 478 €/m²
NC
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1526386
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
4 478 €/m²
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Appartement 3 pièces de 67 m² à antony (92160)
iad France - Daniel Goupy vous propose : Bel appartement très lumineux en triple exposition, au calme dans une petite résidence de 12 lots très bien bien entretenue. Immeuble de 1954 plein de charme (façade en briques et cage d'escalier spacieuse en bois). L'appartement se situe au troisième et dernier étage avec vue sur de beaux arbres et sans vis-à-vis. Superficie totale de 67,44m2 environ comprenant : une entrée, un séjour exposition sud ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (l'électroménager restera), deux grandes chambres avec placards de 13 et 14m2 environ, une salle de bain (baignoire/douche, double vasque et fenêtre), WC séparé avec fenêtre, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge et rangements. Double vitrage, parquet massif. Radiateurs avec compteurs individuels et sonde thermostatique.
Le RER B Fontaine-Michalon est à 4min à pied, ainsi que le parc Heller, poumon vert d'Antony, l'école maternelle/primaire Paul Bert, pharmacie, boulangerie, supermarchés et médecins. Le centre d'Antony est à 13min à pied. Emplacement idéal pour le quotidien !
Possibilité d'acheter un grand garage avec rangements dans la résidence sécurisée par un portail électrique.
Charges de copropriété à 2800€ par an comprenant le chauffage collectif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Goupy EI (ID 38915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antony ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 308 842 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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