Vente Appartement 337 000 € Antony (92160)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 746 €/m²
NC
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1522019
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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2
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Appartement 3 pièces de 71 m² à antony (92160)
iad France - Tessie Fleureau vous propose : ANTONY CENTRE-VILLE - TRAVERSANT - BALCON - CALME - RER B ANTONY 8MIN A PIED - ECOLE FERDINAND BUISSON - COLLEGE FRANCOIS FURET Appartement 3 pièces de 71 m² environ rénové, situé au 2ème étage d’une charmante et verdoyante résidence, dans un quartier prisé d'Antony. Ce bien se compose d’une entrée, une pièce de vie traversante de 31m² (comprenant un salon et une salle à manger), une cuisine de 11m2 ouverte grâce à sa grande verrière au style industriel, un balcon à la vue dégagée et un wc séparé.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle de bains.
SES ATOUTS : * Traversant et lumineux * Spacieux et nombreux rangements * Rénové (léger coup de peinture à prévoir) * Double vitrage * Quartier recherché, écoles , RER B, Coulée Verte, centre-ville
N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222.33 € par mois (soit 2667.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tessie Fleureau EI (ID 77011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880838941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 368 280 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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