Vente Appartement 435 000 € Antony (92160)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 959 €/m²
NC
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1499283
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140012
2
5 959 €/m²
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Appartement 3 pièces de 73 m² à antony (92160)
iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Centre ville ****ANTONY****, RER B ANTONY, dans un cadre exceptionnel, parc verdoyant de plus de 6 hectares, proche de toutes les commodités, dans une résidence familiale, très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre ville.
Appartement de 3 pièces, composé d'une belle entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce de vie de 27m² environ), deux grandes chambres de 14 et 13 m² environ avec balcons,, une salle de douche à l'italienne, de nombreux rangements, une cave et un local à vélo. Parc privée avec aires de jeux, mini forêt et composte, Sectorisation scolaire : Ferdinand Buisson et François Furet. RER, BUS, TRAM, ORLYVAL
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 480 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt EI (ID 42883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 313 € et son prix moyen au m² est de 4 667 €/m².
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 452 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 321 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 321 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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