Vente Appartement 515 000 € Antony (92160)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 688 €/m²
NC
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13593315
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130967
3
6 688 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 77.00m², antony
QUARTIER COULEE VERTE : Idéalement situé entre coulée verte et parc Heller, Découvrez ce triplex comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, séjour double avec poil à bois et accès à la terrasse d'environ 30 m² exposée plein Ouest, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 2023, et un WC.
Au premier : dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième : grande chambres traversante avec placards
Sous-sol total d'environ 40 m² avec espaces buanderie et cave.
En excellent état et ne nécessite aucun travaux. Meilleur sectorisation scolaire de la ville : André Chénier, Edmond BLANGUERNON et collège François FURET.
Coulée verte et parc de la Noisette à 250 mètres, parc Heller à 400 mètres.
Environnement idéal pour les familles recherchant le calme et la tranquillité.
Coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antony ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 804 € et son prix moyen au m² est de 4 667 €/m².
L'écart de prix est de 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 452 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 321 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 321 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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