Vente Immeuble 800 000 € Antony (92160)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
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1429752
22/12/2023
31/05/2024
5 mois
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6
5 000 €/m²
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Immeuble de 160 m² à antony (92160)
iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Investissement Stratégique : Maison à Fort Potentiel près des Commodités d'Antony. A mi-chemin entre la gare RER B Antony et Croix de Berny.
Cette maison de 160 m2 environ refaite en 2015, située dans un secteur paisible et parfaitement connecté aux commodités érigée sur une parcelle de 277m² environ, se compose de la manière suivante :
Deux studios Indépendants aménagés au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Aux premier et deuxième étages, deux appartements F3 aménagés accompagnés d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total laisse la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire . Un garage complète ce bien.
Loyer mensuel de 3800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin EI (ID 40592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 764 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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