Vente Maison 549 000 € Antony (92160)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 330 €/m²
NC
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07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13130959
3
5 330 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 103.00m², antony
A VENDRE à ANTONY : dans une rue calme à proximité de la future gare du grand Paris ligne18 et à seulement 1 kilomètre à la marche du RER B FONTAINE MICHALON, venez découvrir cette jolie maison familiale indépendante et lumineuse. Elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente donnant sur une belle pièce de vie de 45 m² avec accès direct au jardin sans vis à vis. A l'étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau rénovée avec fenêtre et d'un WC indépendant. Dans les combles aménagées une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements.
A l'extérieur : un atelier de 16m² pouvant être aménagé en garage ainsi qu'un second espace de rangement et chaufferie. Stationnement résidentiel aisé et gratuit, écoles des Rabats à 10 min à la marche, supermarché et pharmacie de quartier à 1.4 km !
Pas de travaux à prévoir pour ce bien en très bon état d'entretien.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antony ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 597 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 546 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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