Vente Maison 560 000 € Antony (92160)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 667 €/m²
NC
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07/05/2024
12/06/2024
-1.3666666666667 mois
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4 667 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 120.00m², antony
ANTONY SUD: Maison en base pierre édifiée en 1963 sur une parcelle de 300 m² agrandie en 1993 et entièrement rénovée. La maison à une superficie d'environ 120 m² habitable pour 178 m² de surface totale (combles et partie basse comprise) le tout édifié sur une parcelle de 300 m² . La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, espace bureau avec velux, WC avec lave mains, double séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante entièrement aménagée en 2022 (marque RED) avec accès au sous-sol, une chambre et une salle d'eau (possibilité de réunir pour faire une suite parentale)
Au premier étage : palier sur dégagement distribuant 3 chambres (11 m² environ) avec chacune leur placard et rangement sous pente, une salle de bains principale avec baignoire d'angle, cabine de douche, double vasque en verre et rangements sous pente, WC séparés et accès à un grenier de 25 m² isolé et avec plancher bois. possibilité d'aménager une belle salle de jeu en installant un ou deux velux.
Au sous-sol : Dégagement, cuisine d'été/buanderie, un WC, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre "fraîche", garage et atelier/cave à vin. Accès au jardin arrière et terrasse sans aucun vis-à-vis, appentis sous le porche permettant de passer au jardin avant et arrière sans passer par la maison. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Climatisation réversible dans le séjour et chacune des chambres, isolation extérieur, portail aluminium électrique, alarme...etc. Possibilité de garer une voiture dans l'allée en plus du garage. Supermarché, pharmacie et boulangerie à deux pas. RER B à 1700 mètres, RER C à 1400 mètres et future gare Antony pole Metro 18 à 800 mètres. Appelez nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antony ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 620 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 540 000 €, et celle la plus chère, qui est de 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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