Vente Maison 896 000 € Antony (92160)
- 151 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 934 €/m²
336 m²
NC
843156
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071733
4
5 934 €/m²
336 m²
NC
A vendre maison 151 m² à antony
Quartier des fleurs, jolie maison mitoyenne pleine de charme avec un sous-sol total et un jardin sans vis-à vis d'une surface au sol de 221 m² et d'une surface habitable de 151 m².
Cette maison se situe dans une rue calme et recherchée, à proximité des transports (15 minutes à pied du RER B Antony, 10 minutes à pied du tram 10 et à 3 minutes à pied des bus) et des écoles.
Au rez-de-chaussée surélevé une entrée dessert un salon séjour spacieux et lumineux avec un magnifique poêle donnant sur une véranda de plus de 25 m² avec vue sur le jardin arboré , une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, une chambre et une salle de douche avec WC
A l'étage 3 grandes chambres dont une de plus de 19 m² , une grande salle de douche avec WC.
Au rez-de-jardin un sous-sol total avec un accès sur le jardin comprenant une lingerie, une buanderie, une cave, un cagibi et un grand garage.
Cette maison a été très bien entretenue et aménagée avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843156)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 896 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 855 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 731 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 299 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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