Vente Maison 825 000 € Antony (92160)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 093 €/m²
327 m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
5 093 €/m²
327 m²
NC
Maison 6 pièces de 162 m² à antony (92160)
iad France - Malika Bedrat vous propose : Superbe maison de 185 m2 environ refaite à neuf dans le quartier très prisé du beau vallon. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée , d'une spacieuse pièce de vie de plus de 32m2 environ,
d'une cuisine indépendante dinatoire de 20m2 environ et d'une pièce supplémentaire de 11m2 environ pouvant servir de chambre ou de bureau. Depuis le séjour profitez d'une terrasse ensoleillée qui donne accès au magnifique jardin. A l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau, wc sépares
ainsi qu' une somptueuse une suite parentale avec un dressing et salle de bains.
Le sous-sol est total avec une partie garage, et une partie aménageable en studio avec accès indépendant idéal pour accueillir famille ou amis.
Les combles sont aménageables. A 8 minutes à pied du RER C Chemin d'Antony à 15 minutes a pied du RER B Antony.
Le collège Descartes ainsi que l'Institution Sainte Marie sont à 15 min à pied.
Le quartier est calme, bien situé, la maison est entretenue, agréable a vivre alors n'hésitez plus,
contactez moi dès a présent pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 231 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat EI (ID 73578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 825 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 787 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 000 € et son prix moyen au m² est de 4 142 €/m².
L'écart de prix est de 407 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 142 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 142 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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