Vente Maison 1 290 000 € Antony (92160)
- 230 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 609 €/m²
407 m²
NC
1499952
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139929
5
5 609 €/m²
407 m²
NC
Maison d’architecte 9 pièces de 230 m² à antony (92160)
iad France - Lucile Rocchia vous propose : MAISON D'ARCHITECTE exceptionnelle, idéalement située à seulement 500 mètres du RER B, des écoles et à 15 minutes à pied du lycée. Avec une surface totale de 400 m² environ, (230 m² environ habitables) cette demeure vous offre des espaces généreux et une luminosité captivante. Le VASTE ESPACE DE VIE de 85 m2 environ, est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les QUATRE CHAMBRES SPACIEUSES, les combles de 58 m² au sol et aménagés en CINQUIEME CHAMBRE, les TROIS SALLES D'EAU et la SALLE DE BAINS, vous offrent intimité et confort pour toute la famille.
Le sous-sol vous réserve bien des surprises, avec une buanderie, une salle de jeux/cinéma, une salle de sport, une charmante cave à vin et un garage. Profitez également d'un magnifique terrain plat avec une PISCINE au sel sécurisée et chauffée, ainsi qu'une TERRASSE exposée Sud/Sud Est pour vos moments de détente. Cette maison allie élégance, raffinement et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (uniquement sur rendez-vous et après entretien téléphonique - aucune réponse par email).
Bienvenue à toute la profession pour le partage.
English spoken.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Rocchia EI (ID 66207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527 745 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 868 667 € et son prix moyen au m² est de 3 037 €/m².
L'écart de prix est de 262 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 037 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 037 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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