Vente Maison 298 000 € Antony (92160)
- 43 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 930 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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6 930 €/m²
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Vente maison 3 pièces, 43.00m², antony
ANTONY BEAU VALLON : Unique à la vente ! A seulement 1500m à la marche du RER ANTONY centre, 1300m du centre ville, du MARCHÉ et à quelques pas des ÉCOLES du secteur, nous avons le plaisir de vous proposer ce pavillon de 53 m² utiles en très bon état général, il se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et semi ouverte sur le salon exposé Sud/Ouest, d'une petite véranda donnant accès aux WC et son espace buanderie. A l'étage : palier avec espaces de rangements, une chambre lumineuse avec lavabo et douche ainsi qu'une petite pièce à usage de rangement ou de bureau. A l'extérieur : une dépendance pouvant être aménagée d'environ 10m², jardinet et petite terrasse à l'avant. Projet d'aménagement 3d disponible ! Stationnement résidentiel aisé et quartier pavillonnaire calme.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible ici : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpHBpVEnb-maison-3-pieces-avec-terrasse-et-dependance.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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