Vente Maison 645 000 € Antony (92160)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 712 €/m²
NC
NC
13543985
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130963
3
6 712 €/m²
NC
NC
Vente maison 4 pièces, 96.10m², antony
QUARTIER COULEE VERTE : entre la coulée verte et le parc Heller, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Au RDC : entrée avec rangements, WC, séjour d'environ 25 m² avec cheminée et accès de plein pied au jardin, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Garage.
Au premier : dégagement desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC .
Au deuxième : suite parentale traversante avec salle d'eau et WC.
Jardin aménagé sur l'avant de la maison exposé OUEST et sur l'arrière exposé EST.
Meilleur sectorisation scolaire de la ville : André Chénier, Edmond Blanguernon et collège François FURET.
Coulée verte à proximité immédiate, parc de la Noisette à 250 mètres, parc Heller à 400 mètres.
Environnement idéal pour les familles recherchant le calme et les espaces verts.
Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Antony ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Antony que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Antony enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 612 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Antony (92160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 533 460 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 645 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0