Vente Appartement 679 000 € Vanves (92170)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
10 952 €/m²
NC
NC
1342427-1
27/07/2023
31/05/2024
10 mois
6618032
NC
10 952 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 62 m² à vanves (92170)
iad France - Ludivine Radigue vous propose : Magnifique appartement 3 pièces de 61.58 m² environ au 2e étage sur 5, exposé plein ouest au sein d'une résidence labellisé RT 2012, NF Habitat et Biodiversity. Vous trouverez un balcon de 6.49 m² environ et un emplacement de parking sous-sol pour compléter ce bien.
Situé dans un quartier résidentiel et bénéficiant de toutes les commodités au pied de l'immeuble.
La station de métro Corentin Celton est à seulement 500m de la résidence.
Parties communes décorées par un architecte renommé.
Les prestations de l'appartement vous séduiront, wc suspendu, volets roulants électriques, domotique, placard aménagé...
Contactez-moi sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vanves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vanves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vanves (92170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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