Vente Appartement 569 000 € Vanves (92170)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 032 €/m²
NC
NC
1486099-1
07/03/2024
01/06/2024
2 mois
12815728
2
9 032 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à vanves (92170)
iad France - Caroline Sajevy vous propose : En lisière du 15eme arrondissement, découvrez la commune très recherchée de Vanves, riche de son patrimoine et de nombreux parcs. Son accessibilité ( transilien N, métro Ligne 13, nombreuses voies cyclables, périphérique..) sera renforcée en 2025 par la création de la Ligne de métro 15.
Dans une résidence à taille humaine de 25 lots, un bel appartement de 63m2 environ situé au RDC, exposé Sud Est, vous offre un séjour/cuisine de 24,88 m2 environ, 2 chambres (12m2 environ et 9,30m2 environ) avec accès sur une terrasse et un jardin privatif!
Un parking en sous sol complète ce bien ainsi que l'accès à un local vélo sécurisé.
Sectorisation Lycée Michelet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Sajevy EI (ID 77348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vanves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vanves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vanves (92170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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