Vente Appartement 575 000 € Vanves (92170)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 102 €/m²
NC
63 m²
06/06/2023
14/05/2024
11 mois
4875337
2
9 102 €/m²
NC
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
3 pièces rénové balcon + parking + à vanves
REF 222801
A Vanves, à 500 mètres du Métro "Malakoff - Plateau de Vanves", dans une rue calme, proche des commerces, dans une petite résidence récente sécurisée construite en 2023, CPH IMMOBILIER vous présente ce magnifique 3 pièces traversant (jamais habité). Situé au 2nd étage (sur 3) avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux (28 m²), 2 chambres (12 m² chacune) donnant sur un balcon, une cuisine ouverte (5 m²) et une salle d'eau (5 m²). Une terrasse dînatoire de 5m² exposée sud-est est accessible depuis le séjour. Appartement totalement rénové, aucuns travaux à effectuer. Une pompe à chaleur collective permet de chauffer avec économie l’eau et l’appartement (facturé en fonction de la consommation individuelle). Une cave complète ce bien. Accessibilité PMR. Idéal famille. Parking en supplément à 90 m² de la résidence (19 000 euros).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros. (2021)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vanves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vanves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vanves (92170), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 412 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150