Vente Appartement 313 000 € Vanves (92170)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 891 €/m²
NC
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150
10/08/2023
29/04/2024
8 mois
6995339
3
4 891 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - vanves - 4piece(s) - 313 000€
Keller Williams Rive Gauche vous propose à VANVES (92170) un appartement de 4 pièces de 63,84 m², avec cave et box.
L' appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine séparée, salle de bain et de toilettes.
Il se situe au 3e étage d'une résidence de quatre étages. Il y a des écoles de tous niveaux à quelques pas de l'appartement et niveau transports, on trouve, à moins de 5 minutes, 3 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, deux stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13 et Porte de Versailles - ligne 12).
Votre agence Keller Williams RIVE GAUCHE vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec Tom Khadra, consultant immobilier au 06.87.35.99.91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vanves ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vanves que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vanves enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 313 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 785 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vanves (92170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 395 184 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110