Vente Appartement 799 000 € Meudon (92190)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 610 €/m²
120 m²
NC
1508018
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139926
3
7 610 €/m²
120 m²
NC
Appartement 4 pièces de 105 m² à meudon (92190)
iad France - Olivia IZARN vous propose : Dans le quartier recherché de Bellevue, au sein d’une résidence datant de 1979 bien entretenue avec une gardienne, appartement de 105 m² ouvert sur sa terrasse et son jardin privé de 120 m² environ.
L’appartement, en rez de jardin surélevé exposé Sud / Ouest a été entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité , cuisine aménagée et équipée neuve, salle de bains neuve, parquet, fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, nombreux placards et penderies, dressing…
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour et sur une loggia fermée donnant sur le jardin, ainsi que sur la cuisine.
Pour la partie nuit, le couloir dessert trois belles chambres, dont deux ouvertes sur une deuxième loggia, une salle de bains, une buanderie, un dressing et un wc séparé.
Un box en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Vous pourrez profiter de la forêt de Meudon ou du Parc Gauer qui se trouvent à quelques pas.
L’appartement est situé à 7 minutes à pied de la gare de Meudon Bellevue (13 minutes de Montparnasse), des bus TIM, 169 et 389.
Toutes les écoles publiques et privées sont à proximité immédiate, école et collège La Source (7 minutes), Collège Bel Air (4 minutes), Ecole primaire Maritain Renan et maternelle Jean de La Fontaine (6 minutes), Institut Notre Dame (7 minutes), crèche de Bellevue (5 minutes). Le centre-ville avec tous ses commerces est à 7 minutes également.
LES ATOUTS : Appartement en parfait état avec une rénovation de grande qualité
Joli Jardin arboré et sa terrasse exposée Sud / Ouest
Quartier recherché de Meudon Bellevue et de tous ses commerces de proximité
Proximité de la gare de Bellevue (13 minutes de Montparnasse)
Proximité des écoles privées et publiques
Box et cave
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 432.33 € par mois (soit 5188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN EI (ID 43358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meudon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meudon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meudon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Meudon (92190), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 770 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 870 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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