Vente Appartement 695 000 € Meudon (92190)

  • 92 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Bréville Immobilier
Prix au m²
7 579 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
92 m²
Réf. Agence
VAP50010738
Référencée le
13/04/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13007162
Référencée le : 13/04/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
7 579 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
92 m²

Dernier etage lumineux avec balcons & ascenseur moderne

Appartement , situé à , des écoles et des transports. À seulement 4 et 10 minutes à pied, vous trouverez la gare RER C et la ligne N, offrant un et à la gare Montparnasse.
La , offrant un l. Ce dernier donne accès à un , idéal pour profiter du soleil lors des petits déjeuners en famille.
L'appartement comprend , dont une et 2 autres avec accès au offrant une Vous y trouverez également une salle de bain avec , un , ainsi que de pour un rangement optimal. De plus, une cave et un sont disponibles pour assurer la sécurité de votre véhicule.
En bonus, cette copropriété, fermée, bien entretenue et conviviale, composée de 16 logements, dispose d'un d'environ 200m², parfait pour des après-midis ensoleillés !
C'est une opportunité exceptionnelle à saisir.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Bréville Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 750 €, soit un prix net vendeur de 660 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 596 000 € et prix maximum de 699 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 4 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 100 m² dans la ville de Meudon est de 658 412 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 695 000 €, soit 5.56% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

596 000 €
695 000 €
658 412 €
699 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 552 €
Coût d'aquisition estimé
744 552 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 275 €
- Taxe communale additionnelle
8 340 €
- Taxe nationale
741 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
695 €
Total
41 051 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 140 €
- Débours
1 360 €
Total
8 500 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Meudon (92190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 636 063 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 119 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
575 000 € ~ 600 000 €
3
591 667 €
625 000 € ~ 650 000 €
3
639 833 €
675 000 € ~ 700 000 €
2
697 000 €

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
20
713 031
7607
2022
30
975 543
10278
2021
41
634 952
6675
2020
26
631 758
6662
2019
44
576 423
6021
2018
39
571 956
6074
2017
22
594 238
6289
2016
29
556 549
5780
2015
40
500 962
5272
2014
37
503 815
5331

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bréville Immobilier