Vente Appartement 630 000 € Meudon (92190)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 774 €/m²
NC
93 m²
850215
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13070919
3
6 774 €/m²
NC
93 m²
A vendre appartement 93 m² à meudon
En exclusivité, Sylvie Roué vous propose ce quatre-pièces avec balcon-terrasse en limite de Meudon et d'Issy Les Moulineaux ! Idéalement situé, au pied des commerces et commodités, à 8 min à pied de la gare de Meudon, 10 min de la station de tramway T2 Les Moulineaux, 12 minutes du RER C Issy, vous apprécierez cet appartement familial, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006. Vous serez séduits par son séjour lumineux de plus de 27 m2, ouvert sur le balcon-terrasse à la vue dégagée. Une cuisine aménagée et fonctionnelle vous permet d'y aménager un espace repas. Vous profitez de 3 chambres indépendantes dont chacune bénéficie d'un grand placard. Une belle salle de douche spacieuse et contemporaine vous propose le confort d'une douche italienne. Traversant, lumineux, moderne et confortable, cet appartement a tout pour vous séduire ! Une cave et 3 emplacements de parking au sous-sol de la résidence vous faciliteront également la vie au quotidien ! Une étiquette énergétique en C, des charges raisonnables, des parties communes de qualité, un local à vélos ! Tout y est ! Je suis là pour vous accompagner dans votre projet, et vous proposer une visite immersive sur demande, ainsi qu'une visite grandeur nature sur rdv ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850215)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meudon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meudon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meudon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Meudon (92190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 621 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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