Vente Immeuble 1 750 000 € Meudon (92190)
- 300 m²
5 833 €/m²
485 m²
NC
VIM50010739
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13050491
NC
5 833 €/m²
485 m²
NC
Vente immeuble 300 m² meudon mairie
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble des années 1930,
Avec ses 6 logements spacieux, 6 parkings, 6 caves, un grenier aménageable, un pavillon et 2 box.
La parcelle de 485m² abrite un total de 300,26 m² habitables, avec la possibilité d'aménager davantage d'espace dans le grenier.
Les revenus locatifs annuels nets pour le propriétaire pourraient atteindre 67 000 €.
Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des surfaces allant de 31,8 m² à 56.46 m². Certains sont déjà loués, tandis que d'autres offrent la possibilité d'une occupation immédiate ou d'une location future. Le petit pavillon de 30m² ajoute une touche de charme à la propriété et a déjà été loué avec succès par le passé. Les 2 box fermés offrent une sécurité supplémentaire pour les véhicules ou peuvent être affectés aux logements pour augmenter leur attrait locatif. Situé dans un quartier prisé de Meudon, cette propriété offre également la possibilité de développement supplémentaire, sous réserve d'approbation municipale.
Diagnostics différents suivant logement : 2 en E/E, 2 en F/, 1 en G/D, 1en G/F, 1 en G/G
Informations complémentaires sur demande
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meudon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meudon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.breville-immobilier.com
- 5 Avenue Cdt Bertaux Levillain
- Cabourg - 14390