Vente Appartement 99 000 € Neuilly-sur-Seine (92200)

  • 9 m²
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
Prix au m²
11 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
16/03/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12861522
Référencée le : 16/03/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
11 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement - 9m² - 1 Pièce

Idéal Investisseur, 1er achat, ou Pied à terre.
Situé dans une résidence bien entretenue, avec gardienne. Nous vous proposons au 4ème et dernier étage une chambre récemment rénovée avec une belle hauteur sous plafond et sans vis à vis, aménagée d'une surface utile de 9m2 (8,52m2 loi Carrez) avec salle d'eau attenante peut facilement être utilisée comme un Bureau selon vos besoins. Toilettes sur Palier (pour 3 chambres)
Idéalement implantée dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du métro Les Sablons (Ligne 1) , des commerces et des services.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Bsk Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 910 €, soit un prix net vendeur de 90 090 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 99 000 € et prix maximum de 115 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 1 pièce(s) d'une surface de – à 10 m² dans la ville de Neuilly-sur-Seine est de 102 443 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 99 000 €, soit 3.36% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

99 000 €
99 000 €
102 443 €
115 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
8 633 €
Coût d'aquisition estimé
107 633 €

Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
4 455 €
- Taxe communale additionnelle
1 188 €
- Taxe nationale
106 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
99 €
Total
5 848 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 426 €
- Débours
1 360 €
Total
2 786 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
42
221 327
14359
2022
41
407 153
28194
2021
29
1 534 712
92927
2020
40
242 492
15537
2019
53
343 346
22004
2018
50
301 703
19944
2017
25
224 906
13997
2016
53
212 527
13501
2015
59
209 640
13696
2014
30
205 023
13857

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bsk Immobilier