Vente Appartement 570 000 € Saint-Cloud (92210)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
6 196 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
22 jour
13081496
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6 196 €/m²
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Saint-cloud - val d’or appartement 5 pièces 92m2 - proche transports
Au cœur d’une résidence arborée et sécurisée avec gardien, à 5 min des transports (gare du val d’Or), des commerces, des écoles, cet appartement traversant situé en rdc haut, 3 pièces de 92m2 à rénover se compose comme suit : Une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, un wc indépendant, rangements. Ce bien est proposé avec une cave. Possibilité d’acheter en sus un emplacement de parking en sous-sol. Calme au centre de Saint-cloud Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cloud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cloud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Cloud (92210), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 751 727 € et son prix moyen au m² est de 8 242 €/m².
L'écart de prix est de 467 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 037 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 242 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 242 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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