Vente Maison 1 070 000 € Saint-Cloud (92210)
- 129 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 295 €/m²
NC
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130073594
21/04/2024
18/05/2024
28 jour
13038954
4
8 295 €/m²
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Maison de charme
Coeur du quartier Montretout - En exclusivité, Saint Joseph Immobilier vous propose, une maison de ville de 129,87 m2 en état impeccable, avec une terrasse de plain pied. Idéalement située, à proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud (6' à pied), du nouveau marché des Avelynes (2'), de tous les bons établisements, privés et publics (Montretout/ Saint Joseph/ Dumas/ Saint Pie X). Vous entrez et posez vos valises, entièrement rénovée en 2015/2016, au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards dessert, un WC invités, un bureau, un double séjour parqueté avec une double exposition, une cuisine dînatoire lumineuse et une terrasse de plain pied. Le premier étage offre deux belles chambres exposées sud/sud-ouest, une chambre ado/bébé (ou bureau) et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert un bureau, une vaste chambre parents avec placards de rangements et une salle d'eau. Cette maison optimisée et décorée avec goût est idéale pour une famille, sa localisation très prisée permet de tout faire à pied. Une cave au sous sol et une cour pour ranger des deux roues complètent ce bien de grande qualité. Pour le visiter, votre contact, Céline Rolland : tel 06 23 75 01 75
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 070 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 021 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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