Vente Maison 470 000 € Bagneux (92220)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 222 €/m²
NC
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2711
07/05/2024
23/05/2024
21 jour
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Maison bagneux 90 m2
BAGNEUX LIMITE CACHAN - MAISON FAMILIALE - SEJOUR CATHÉDRALE Votre agence immobilière ERA vous propose en exclusivité, la vente d'une maison de 4 pièces principales - dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE, à proximité des commodités et du RER B. Ce bien immobilier est situé dans une rue CALME et AGRÉABLE.
Cette maison, d'environ 90m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements , SÉJOUR CATHÉDRALE avec sa cuisine ouverte, une grande chambre de plus de 20m2 pouvant être divisée en 2 chambres, dégagement et salle d'eau avec W.C.
À l'étage, vous y trouverez une chambre avec une salle de bains avec W.C.
La maison donne un accès de plain-pieds sur le jardin.
Une cave complète ce bien.
IDÉAL FAMILLE !
COUP DE COEUR ! Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison familiale, contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 01 69 53 00 00. Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagneux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bagneux (92220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 667 € et son prix moyen au m² est de 4 856 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 222 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 222 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700