Vente Appartement 315 000 € Gennevilliers (92230)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 889 €/m²
NC
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10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146472
2
3 889 €/m²
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Appartement 3 pièces - 81 m²
92230 GENNEVILLIERS - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT AVEC LOGGIA - BOX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Gennevilliers.
Ce bien de 73m² Loi Carrez se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une entrée spacieuse, un espace de vie confortable et lumineux donnant sur une loggia de 8m² avec une vue sans vis-à-vis sur un espace vert de la résidence au calme. Il comprend également une p…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gennevilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gennevilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gennevilliers (92230), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 345 960 € et son prix moyen au m² est de 3 988 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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