Vente Local Commercial 125 000 € Fontenay-aux-Roses (92260)
- 100 m²
1 250 €/m²
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23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
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1 250 €/m²
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Local d'activités de 100 m² à fontenay-aux-roses (92260)
iad France - Bénédicte Poirier vous propose : FDC : SALON DE COIFFURE à céder dans la rue principale et commerçante de Fontenay- aux-roses pour cause de déménagement.
Cette boutique de plus de 100m2 environ avec une façade de 6 mètres linéaire comprend une cuisine, une buanderie, une réserve, un wc, une cave et une place de parking.
Ce bel espace climatisé se compose de 8 fauteuils et de 3 bacs massants.
Très belle opportunité !!! Affaire saine, excellente réputation et une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Fort potentiel avec la possibilité d'une activité complémentaire (en sous-location) ou d'une autre activité (sauf restauration) accordé par le propriétaire.
En place, 2 contrats CDI pour assurer la bonne continuité de l'entreprise.
CA : 130000€
Loyer : 19845€ annuel
Charges : 360€
Bail : 3/6/9 reprise avec un bail de 3 an.
PRIX: 125000€ Honoraire à la charge du vendeur.
Si vous être entrepreneur(se) se renseigner absolument !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Poirier (ID 72861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 412908311
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-aux-Roses ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-aux-Roses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-aux-Roses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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