Vente Appartement 265 000 € Bois-Colombes (92270)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 571 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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7 571 €/m²
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Appartement 2 pièces de 35 m² à bois-colombes (92270)
iad France - Justine Laborde vous propose : Bois-Colombes- Quartier Jean Mermoz- 2 PIÈCES 35M2 environ- 1 CHAMBRE - PARKING- Découvrez ce bel appartement fonctionnel situé au 1er étage, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées.Un emplacement parking complète ce bien. ÉQUIPEMENTS: Chauffage individuel électrique. Double vitrage dans tout l'appartement. SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). TRANSPORTS: à 10 minutes à pied du métro 13, les Agnettes et de la future ligne 15 et à 14 minutes de la gare de Bois-Colombes, bus 174 et 165+++LES PLUS: Immeuble sécurisé, ascenseur, proche des commerces et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Laborde EI (ID 73870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Bois-Colombes (92270), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 247 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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