Vente Maison 907 000 € Bois-Colombes (92270)

  • 108 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Cimm Immobilier
Prix au m²
8 398 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84429816
Référencée le
30/03/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12943981
Référencée le : 30/03/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
8 398 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison 5 piã¨ces bois colombes

En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison située à Bois-Colombes, à quelques pas seulement du dynamique centre-ville et de toutes ses commodités. Avec une surface habitable de 108 m², cette propriété est l'incarnation parfaite du confort familial dans un cadre des plus accueillants. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie à la fois spacieux et intime. Vous serez accueillis dans un salon convivial avec salle à manger, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, promet de beaux souvenirs culinaires partagés. L’espace nuit se compose de 3 chambres, chacune conçue pour offrir calme et sérénité. Ces pièces sont idéales pour une famille cherchant à allier confort personnel et espace partagé. Pour compléter ce tableau idyllique, la maison bénéficie d’un parking privé, garantissant ainsi facilité et sécurité pour votre véhicule. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur une parcelle de 108 m². Cet espace vert privatif est parfait pour des après-midis jeux en plein air, des dîners en famille sous les étoiles ou simplement pour se relaxer au son de la nature environnante. Située à Bois-Colombes, cette maison combine harmonieusement la proximité du centre-ville avec la tranquillité et le charme de la vie résidentielle. Écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité renforcent l’attrait de cette localisation de choix. N’attendez plus pour venir découvrir ce bijou de Bois-Colombes. RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR 870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 815 €, soit un prix net vendeur de 866 185 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
23/05/2024
907 000 €
108 m²
-4.43%
30/03/2024
949 000 €
108 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
64 106 €
Coût d'aquisition estimé
971 106 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 907 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 866 185 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
40 815 €
- Taxe communale additionnelle
10 884 €
- Taxe nationale
967 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
907 €
Total
53 573 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 173 €
- Débours
1 360 €
Total
10 533 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
11
1 059 445
9308
2022
14
1 049 533
9021
2021
8
1 042 716
9020
2020
7
1 013 460
8896
2019
15
948 424
8260
2018
16
985 050
8496
2017
6
894 650
7796
2016
7
600 407
5237
2015
13
737 865
6448
2014
9
773 722
6766

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence

Cimm Immobilier