Vente Maison 1 149 000 € Bois-Colombes (92270)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
8 387 €/m²
NC
NC
84624474
25/04/2024
03/05/2024
9 jour
13056706
NC
8 387 €/m²
NC
NC
Maison - 137m² - 6 Pièces
MAISON - 6 PIECES - BOIS-COLOMBES CHEFSON Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne de 137m2, rénovée avec un soin pour allier confort moderne et charme d'antan. Sur une parcelle de 213m2, située dans un cadre paisible et au calme, cette propriété offre un lieu de vie idyllique pour ceux cherchant à combiner esthétique et fonctionnalité. Extérieurs : Le jardin avant accueille avec grâce et possibilité de mettre une voiture et un véhicule supplémentaire sur le bateau, tandis que le jardin arrière promet des instants de quiétude et de convivialité en plein air. Description : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant menant à un séjour élégant de 30m2 baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités. Une chambre douillette se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour des moments de détente en plein air. Un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. Premier étage : L'étage propose une seconde chambre avec dressing spacieux, une troisième grande chambre avec rangements intégrés (possibilité de diviser en deux chambres), ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique. Sous-sol : Une suite parentale accueillante vous attend, avec ample rangement et une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin arrière, créant un refuge privé et lumineux. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie pratique et une pièce supplémentaire dédiée au rangement ou à un vaste dressing. Cette belle maison dispose d'un petit garage privé sur la parcelle. Chauffage par chaudière gaz individuel Toiture et ravalement refaits garantissant la pérennité et l'élégance de la maison. Possibilité de surélévation pour encore plus d'espace. Économie et énergie : La taxe foncière s'élève à 905 euros, un investissement raisonnable pour cette demeure de qualité. Cette maison est une véritable perle rare, offrant une combinaison parfaite de tradition et de modernité. Elle n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire riche et accueillante. Venez découvrir votre futur chez-vous! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 000 euros (4% du prix initial de vente + 3 000 euros) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 500€ ~ 2 000€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200 000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120 000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,102,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bois-Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bois-Colombes (92270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 882 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 849 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0